Reading time: 5 Minutes
Агентство стратегических инициатив (АСИ) и Фонд Росконгресс в г. Москве в 2024 году будет проводить второй раз конкурс российских брендов «Знай наших». Это проект, который представляет продукцию победителей всей стране и поддерживает лучших в развитии бизнеса.
На территории Некоммерческого СНТ СН «Золотая рыбка» (Садового некоммерческого партнерства собственников недвижимости) работает коммерческая бригада строителей, которая занимается строительством домов и благоустройством территории садового товарищества.
Благодаря такому симбиозу хозяйствующих субъектов идея по предоставлению земельных участков многодетным семьям бесплатно, которую проводит в жизнь СНТ СН «Золотая рыбка», получила одобрение АСИ и Фонда Росконгресс в 2023 году, и мы вошли в число победителей 1го конкурса. На днях нас пригласили к участию во втором конкурсе.
Поддержите нас, и для нас всех вместе будут открыты в 2024 году Первый канал, Wildberries, X5 retail Group, OZON, Детский мир, VK Cloud, студия Союзмультфильм и другие крупные площадки.
Вкратце расскажем о нашей заявке, которую мы уже подали в оргкомитет.
Описание идеи
Садовое товарищество «Золотая Рыбка» в Приморском крае реализует уникальный в России проект по представлению земельных участков под садоводство и огородничество многодетным семьям БЕСПЛАТНО. Правление СНТ приглашает инвесторов (предпринимателей, Фонды, иные структуры) к совместной реализации проекта. На слайдах – полная информация о наших хозяйствующих субъектах и наших инициативах
Описание проблемной ситуации
С осени 2022 года СНТ «Золотая рыбка» предоставляет земельные участки бесплатно многодетным семьям. Уже оформлено более 50ти семей. Ежедневно поступают звонки, другие многодетные родители просят предоставить участок и их семье. К сожалению, у нас уже нет такой возможности. В то же время в других СНТ региона и России огромное количество брошенных участков. Федеральный несложный механизм перераспределения участков помог бы решить проблему (опыт уже есть!)
При этом САМАЯ СЛОЖНАЯ ПРОБЛЕМА — получение права на ДВ ипотеку для многодетных семей. Сегодня ВРИ (вид разрешенного использования) земель садового товарищества «Золотая рыбка» — «ведение садоводства». Банки не дают ДВ ипотеку на строительство дома на землях с ВРИ «ведение садоводства». Нужно изменение ВРИ на «индивидуальное жилищное строительство». При этом строительство домов для круглогодичного проживания, а также регистрация людей в таких домах предусмотрено в обоих ВРИ.
Есть необходимость уравнять возможности по ДВ ипотеке для семей, которые имеют земельные участки в СНТ СН «Золотая рыбка» и хотят там жить. Территория нашего СНТ входит в зону СХ1. В этой зоне, конкретно в «Правилах застройки Артемовского городского округа», предусмотрен вид разрешенного использования ИЖС!!! Так как НЕ все члены СНТ СН хотят ИЖС, есть необходимость перевода вида разрешенного использования в индивидуальном порядке.
Нам нужна помощь в организации порядка (механизма), чтобы каждый владелец земельного участка мог поменять вид под свои нужды!!!!
Наши затраты и ресурсы
Границы всего садового товарищества «Золотая рыбка» и каждого участка в отдельности нанесены на кадастровую карту Приморья. В свое время затраты были произведены из средств нашего садового товарищества. Утвержден перспективный план развития товарищества.
За счет средств СНТ СН «Золотая рыбка» частично построены (и с января 2024 года эта работа продолжится) дороги внутри садового товарищества
На территории товарищества (и за его счет) проложены электрические сети и есть возможность подключить к электро любой участок (при желании его владельцев). То же самое касается газификации любого участка и оснащения проводным интернетом.
Губернатор Приморья Олег Кожемяко подписал письмо о рассмотрении вопроса по строительству короткой дороги из городов Владивосток и Артем к нашему СНТ и соседним товариществам (при положительном решении вопроса расстояние из Артема до садового товарищества сократится вдвое, из Владивостока — на 20-25%). На решение этого вопроса также тратятся финансовые средства СНТ «Золотая рыбка».
В цифрах эти суммы затрат посчитать сложно, поскольку все названные работы в СНТ СН «Золотая рыбка» ведутся уже около 20 лет.
Прогнозируемые эффекты, видение результата реализации идеи
Счастливая жизнь 400 семей садоводов в нашем СНТ, в том числе 50ти многодетных семей. При строительстве новой дороги всем семьям нашего СНТ (и соседних товариществ — вместе более 1500 семей) будет предоставлен короткий путь к дачам, в результате люди смогут более комфортно жить в садовых товариществах только летом или круглогодично (по желанию).
Наше СНТ СН «Золотая рыбка» — первопроходец в России по предоставлению земельных участков многодетным семьям бесплатно. Однозначно этот механизм нужно масштабировать
Описание целевой аудитории
Сегодня счастливая загородная жизнь и/или садоводство интересна разным слоям населения — молодежи, семьям с детьми, людям среднего возраста, пенсионерам
Если есть опыт в реализации идеи, опишите измеримые эффекты и пользу от применения идеи
Наш председатель Михаил Смирных работает в этой теме почти 20 лет. Достигнутые результаты описаны выше
Какая поддержка нужна вашей идее?
Законодательная — помочь с выработкой механизма (легкого и быстрого) по переводу ВРИ земель из статуса «ведение садоводства» в статус «индивидуальное жилищное строительство»
Законодательная — разработать механизм перераспределения земельных участков, которые не обрабатываются десятилетиями, от одного собственника/пользователя к другому (подробнее об этом в файле о проблемах садового товарищества)
Что обещают организаторы конкурса в 2024 году?
Бренды-победители смогут продвинуть свои товары на маркетплейсах и торговых сетях, на телевидении и в новых медиа, получат доступ к передовым обучающим программам, бесплатное участие в крупных мероприятиях. Помощь в продвижении окажут партнеры конкурса. Среди них – Первый канал, Wildberries, X5 retail Group, OZON, Детский мир, VK Cloud, Союзмультфильм и другие.
В нашем садовом товариществе «Золотая рыбка» люди активно помогают друг другу и вместе достигают высоких целей.
Напомним, в садовом товариществе «Золотая рыбка» продаются земельные участки и добротные современные дома из натуральных материалов. В том числе дома под ключ. Постоянно есть электричество. Сегодня в садовом товариществе «Золотая рыбка» строится немало комфортных домов на разные вкусы и в разной степени готовности. Можно возводить и дом своими руками.
Подробнее можно посмотреть здесь.
Звоните и пишите по телефонам: 8-908-455-26-11, 8-902-555-07-69