Общие правила проживания в садовом товариществе

Reading time: 2 Minutes

В 2023 году несколько изменились правила проживания в садовом товариществе (изменения и дополнения в закон 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). В чем обновления?

Мусорный вопрос.

С 1 марта 2023 года дважды платить за вывоз мусора дачникам не придется. Речь о том, что если семья уезжает на лето за город, то не будет оплачивать «городской» мусор в многоквартирном доме. Однако это касается только тех горожан, которые покинут свои жилища на срок более пяти дней. Возможность доступна и для жителей домов, где плата за вывоз мусора начисляется по количеству прописанных жильцов, и для квартир, в которых для расчета учитывается площадь недвижимости.

Оформить перерасчет можно, отправив соответствующее заявление Региональному экологическому оператору. Если это сделать через портал https://www.gosuslugi.ru, регистрационный номер будет присвоен сразу же и автоматический. Письмо на сайт РЭО придется контролировать до получения регистрационного номера.

Правила разведения костров.

С 1 марта 2023 года разжигать костры и устанавливать мангалы можно ближе к дому. В 2022 году МЧС России сообщило о некоторых послаблениях в правилах противопожарного режима, действующих в Российской Федерации. Ранее разводить открытый огонь можно было не ближе, чем в 50 метрах от жилых построек. Однако дачники постоянно обращали внимание, что соблюдать эти правила на собственном участке практически невозможно: имеющаяся площадь этого просто не позволяла.
Новые правила позволяют, чтобы место открытого огня находилось на расстоянии минимум 15 метров от ближайших построек. Также теперь можно сжигать ветки и сухую траву в металлической емкости в 7,5 метрах от дома. Не будет считаться нарушением и установление мангала либо жаровни минимум в 5 метрах от зданий.

Выращивание кур и кроликов на дачах.

С 1 января2023 года дачники могут официально разводить живность на своих участках.  Но только для своих личных, а не коммерческих целей. Также важно, чтобы участок имел соответствующий вспомогательный ВРИ – «Птицеводство» или «Животноводство». Уточнить вид разрешенного использования земли можно с помощью выписки ЕГРН, на сайте Росреестра или на публичной кадастровой карте.

Изменения в выписках ЕГРН.

С 1 января 2023 года(по некоторым вопросам с 1 марта) выписка теперь расскажет обо всех ограничениях, установленных на недвижимость собственника, но персональные данные станут закрыты для третьих лиц.

Например, будут указаны ограничения и обременения, наложенные на всю недвижимость собственника. Ранее такие сведения можно было получить только по одному объекту, принадлежащему нужному вам человеку. В выписку будут включены такие ограничения, как аренда, ипотека, рента или сервитут. Данная информация пригодится при покупке дачи.

Однако теперь полные сведения из ЕГРН смогут получить только:

• собственник объекта, его супруг или представитель;
• наследник или залогодержатель недвижимости;
• владелец соседнего участка;
• кадастровый инженер;
• нотариус;
• представители правоохранительных органов, прокуратуры, судебные приставы-исполнители;
• органы власти (если выписка потребуется для оказания государственных и муниципальных услуг).

Остальные лица смогут получить выписку ЕГРН с полными данными о собственнике недвижимости только с его личного согласия или через нотариуса.

Размер платы за электроэнергию.

Из-за внепланового повышения тарифов в декабре 2022 года стоимость услуг ЖКХ с января по декабрь 2023 года останется неизменной. Цены на электроэнергию в СНТ сохранятся на прежнем уровне в течение ближайших полутора лет. Новая индексация произойдет только 1 июля 2024 года.

На инфографике –  информация о других правилах проживания соседей в садовом товарище, которые были приняты ранее.

Подписывайтесь на наши социальные сети: