Градостроительный план и красные линии

Reading time: 2 Minutes

Тема ипотеки, которую недавно затронули активисты садового товарищества «Золотая рыбка», подняла на поверхность несколько иных, смежных направлений. Здесь можно почитать уже опубликованные посты.

Ипотека и стройка хозспособом, это возможно?

Ипотека – ужесточились требования к заемщикам

Уведомление о строительстве

Сегодня поговорим о законодательных нормах.

Красными линиями в СНТ очерчены общественные территории. Это улицы и проезды, другими словами — все то, где частники не должны строиться и разводить прочую хозяйственную деятельность. Речь об общественных участках, которыми беспрепятственно можно пользоваться (п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ)).Красные линии утверждаются в документации по планировке территории – проекте планировки территории и проекте межевания территории (ст. 41–43 ГрК РФ).

Также красные линии показывают участки, где находятся линейные объекты либо планируется их размещение (трубопроводы, линии связи, высоковольтные ЛЭП и прочее). Земельные участки внутри красных линий не предоставляются в собственность.

О наличии красных линий удобней всего узнать из Публичной кадастровой карты, размещенной на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. В числе прочего на ней отображаются красные линии либо документации по планировке территории, включающей в себя проекты планировки территории и межевания территории. С указанной документацией можно ознакомиться на сайте соответствующего муниципального образования.

В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).

Напомним, в садовом товариществе «Золотая рыбка» продаются  земельные участки и добротные современные дома из натуральных материалов. В том числе дома под ключ.  Постоянно есть электричество. Сегодня в садовом товариществе «Золотая рыбка» строится немало комфортных домов на разные вкусы и в разной степени готовности. Можно возводить  и дом своими руками.

Подробнее можно посмотреть здесь.

Звоните и пишите по телефонам:  8-908-455-26-11, 8-902-555-07-69

Подписывайтесь на наши социальные сети: