Reading time: 4 Minutes
- Home
- /
- Организационные вопросы
- /
- Дренажные канавы
Любое изменение лесного рельефа приводит к осушению одних участков и затоплению других. Просторные, высококачественные гравийные дороги в садовом товариществе «Золотая рыбка». В сообществе продолжается планировка участков да строительство жилых и нежилых объектов. Безусловно, все это создало некоторые дренажные проблемы…
Однако грамотный и волевой хозяин любые сложности видит наперед и знает пути их решения. Такая аксиома, безусловно, относится и к составлению нового водного баланса на территории «Золотой рыбки», в том числе – к организации надежно работающей дренажной системы.
Мы собрали опыт некоторых садовых товариществ по этому вопросу
Итак, — дренажная, ливневая, водо-отвОдная, мелиоративная, ирригационная — это все о ней, о канаве.
Является основным способом мероприятий по водоотведению с участков садовых товариществ поверхностных (дождевых) вод, сточных и подземных вод для избежания подтопления участков и их затопления.
Дренажная канава вызывает невероятные споры и дебаты в СНТ. Рейтинг поводов (основных):
- Засыпал канаву, чтоб заезжать на свой участок. Почему перепускную трубу в канаву не поставил, как того требуют строительные нормы и здравый смысл?
2. Не производит очистку канавы вдоль своего участка (зарастание травой, заиливание, закидал своей травой с участка) — воде некуда идти.
3. Сливает в канаву септик из туалета, хоз.воды, и всякую вонючку;
4. Захватил территорию канавы на свой участок, оградил забором, не видно, есть она вообще или исчезла у него уже.
Является ли дренажная канава территорией общего пользования в СНТ?
Чем глубже погружались при исследовании вопроса в тему, тем больше понимания — что можно писать по ней диссертацию. Реально.
А законодательство?Очень скудное:
Основной СП 53.13330.2019 содержит один пунктик про канаву:
5.11 Отвод поверхностных стоков и дренажных вод в кюветы и канавы должен обеспечиваться в соответствии с проектом планировки территории ведения садоводства.
Стало интересно, есть ли вообще с природе генпланы СНТ с отображенными на них канавами? Из сотен Яндекс-картинок пересмотренных, нашли всего одну!
А в вашем СНТ есть такой план с канавами? У многих СНТ даже просто схемы нет СНТ, не говоря про это.
Поэтому, отталкиваемся от исторически сложившегося факта в советских СНТ. Если были, значит должны поддерживаться, так как проектировались СНТ в свое время с учетом геологии места расположения.
Что делать, как обязать садоводов поддерживать дренажные канавы? Варианты:
1. Довести до всех (сайт, общее собрание, чаты), для чего вообще существует эта система, и как нарушаются права иных садоводов, если один-два нерадивых будут нарушать интересы других, сознательно уничтожая канавы (засыпая грунтом, травой и пр.)
2. Принять решение, кто и как осуществляет профилактические мероприятия по поддержанию работоспособности канав и кюветов.
Например, в Уставе новом или Положении о порядке пользования территорией СНТ установить, что 1 или 2 раза в год садоводы обязаны осуществлять профилактические работы по углублению и очистке дренажный канавы.
В случае неисполнения (обнаружения ситуаций, нарушивших общую систему водоотведения), СНТ вправе, после выдачи предписания и невыполнения его садоводом в установленный срок, самостоятельно организовать работы по устранению засора — с компенсацией расходов с обязанного садовода.
Как распределить между садоводами обязанность по смежной канаве — только ваша фантазия и их договорённость. Весной ты, осенью я, или справа я, слева ты…и т.д.
3. Можно сразу принять решение общим собранием, что вся система ежегодно осматривается с актированием, и выполняются необходимые работы силами подрядной организации за счет бюджета СНТ (то есть, за счет членских взносов). Включить в смету и ФЭО (финансово-экономическое обоснование). Утвердить в их составе сумму на содержание системы водоотведения на общем собрании. И никто ничего сам не копает тогда.
4. Принять решение общим собранием и проложить вдоль дорог СНТ трубы большого диаметра. Но как пишут форумы, трубы эти должны быть специальные (дырявые), чтоб дренаж осуществлялся.
Больше информации – у специалистов садового товарищества «Золотая рыбка»
Напомним, в садовом товариществе «Золотая рыбка» продаются земельные участки и добротные современные дома из натуральных материалов. В том числе дома под ключ. Постоянно есть электричество. Сегодня в садовом товариществе «Золотая рыбка» строится немало комфортных домов на разные вкусы и в разной степени готовности. Можно возводить и дом своими руками.
Подробнее можно посмотреть здесь.
Звоните и пишите по телефонам: 8-908-455-26-11, 8-902-555-07-69
Загрузка ...