ЧТО такое «тёплый контур»?

Reading time: 4 Minutes

Тёплый контур

 При строительстве дома — это герметичная коробка, построенная из материалов с нулевой или низкой проводимостью тепла. Она сделана так, чтобы максимально сохранять тепло в здании. 

В комплектацию тёплого контура входят:

• фундамент; 
• стеновые конструкции; 
• межэтажные перекрытия; 
• внутренние каркасные перегородки; 
• оконные и дверные конструкции; 
• кровля, включая тепло-, гидро- и пароизоляцию. 

По информации строителей садового товарищества «Золотая рыбка» такой не отделанный и незаконченный дом называется тёплым, потому что здание уже способно сберегать тепло, и дом можно оборудовать системой отопления. 

К тепловому контуру не принято относить крыльцо, веранду, придомовые пристройки, террасу, навесы и балконы.

Крайне важен выбор технологии для строительства дома, о чем можно посоветоваться со строителями садового товарищества «Золотая рыбка» или посмотреть здесь:

Выбор технологии для строительства дома

Для примера рассчитаем стоимость облегченного тёплого контура (коробки будущего дома), которая складывается из нескольких частей:

1. Фундамент
2. Утепленные стены
3. Кровля с подшивкой карнизных свесов и водосточной системы
4. Окна и входная дверь

Итак, информация по стоимости очень условная. Здесь важен принцип расчетов, что касается цен на материалы и работы, обязательно нужны уточнения у строителей садового товарищества «Золотая рыбка».

Фундамент (часто зависит от того, какими будут стены и кровля)

Основные параметры:

• Тип фундамента (ленточный, плитный, свайный)
• Глубина заложения
• Материал (бетон, арматура, утеплитель)

Пример расчета:

Допустим, у нас ленточный фундамент шириной 0,5 м, глубиной 1,5 м и длиной 50 м.

Объем бетона:V= ширина × высота × длина=0,5 м×1,5 м×50 м=37,5 м3V= ширина × высота × длина=0,5м×1,5м×50м=37,5м3

Цена за кубометр бетона: Пусть цена составляет 5000 рублей за м3м3.

Общая стоимость бетона:Cбетона=V×цена=37,5 м3×5000 руб./м3=187 500 руб.Cбетона​=V×цена=37,5м3×5000руб./м3=187500руб.

Арматура :Предположим, потребуется 200 кг арматуры стоимостью 40 руб/кг.

Общая стоимость арматуры:Cарматуры=масса × цена=200 кг×40 руб./кг=8000 руб.Cарматуры​=масса × цена=200кг×40руб./кг=8000руб.

Утеплитель: Используем экструдированный пенополистирол толщиной 50 мм площадью 75 кв.м. Цена утеплителя — 3000 руб/куб.м.

Объем утеплителя:Vутеплителя=площадь × толщина=75 м2×0,05 м=3,75 м3Vутеплителя​=площадь × толщина=75м2×0,05м=3,75м3

Общая стоимость утеплителя:Cутеплителя=Vутеплителя×цена=3,75 м3×3000 руб./м3=11 250 руб.Cутеплителя​=Vутеплителя​×цена=3,75м3×3000руб./м3=11250руб.

Итого стоимость фундамента:Cфундамента=Cбетона+Cарматуры+CутеплителяCфундамента​=Cбетона​+Cарматуры​+Cутеплителя​=187 500 руб.+8000 руб.+11 250 руб.=206 750 руб.=187500руб.+8000руб.+11250руб.=206750руб.

Стены

Основные параметры:

• Высота и толщина стен
• Материал (кирпич, блоки, дерево)
• Утеплитель

Пример расчета:

Допустим, стена высотой 3 м, длиной 20 м и толщиной 0,38 м (кирпичная кладка в полтора кирпича).

Объем кирпичной кладки: Vкирпича=длина × высота × толщина=20 м×3 м×0,38 м=22,8 м3Vкирпича​=длина ×высота× толщина=20м×3м×0,38м=22,8м3

Количество кирпичей: Один стандартный кирпич имеет объем примерно 0,00195 кубометра. Значит, понадобится:

Nкирпича=Vкирпичаобъем одного кирпича=22,8 м30,00195 м3≈11696 шт.Nкирпича​=объемодногокирпичаVкирпича​​=0,00195м322,8м3​≈11696шт.

Цена за кирпич: Пусть цена кирпича составляет 15 руб/шт.

Общая стоимость кирпича: Cкирпича=Nкирпича × цена= 11696 шт. × 15 руб./шт.= 175 440 руб. Cкирпича​=Nкирпича​×цена=11696шт.×15руб./шт.=175440руб.

Раствор: Примерно 25% объема кладки занимает раствор. Объем раствора:

Vраствора=0,25×Vкирпича=0,25×22,8 м3=5,7 м3Vраствора​=0,25×Vкирпича​=0,25×22,8м3=5,7м3

Цена раствора: Пусть цена раствора составляет 4000 руб/куб.м.

Общая стоимость раствора: Cраствора=Vраствора×цена=5,7 м3×4000 руб./м3=22 800 руб.Cраствора​=Vраствора​×цена=5,7м3×4000руб./м3=22800руб.

Утеплитель: Используем минеральную вату толщиной 150 мм площадью 60 кв.м. Цена утеплителя — 3500 руб/куб.м.

Объем утеплителя:Vутеплителя=площадь × толщина=60 м2×0,15 м=9 м3Vутеплителя​=площадь × толщина=60м2×0,15м=9м3

Общая стоимость утеплителя:Cутеплителя=Vутеплителя×цена=9 м3×3500 руб./м3=31 500 руб.Cутеплителя​=Vутеплителя​×цена=9м3×3500руб./м3=31500руб.

Итого стоимость стен: Cстен=Cкирпича+Cраствора+CутеплителяCстен​=Cкирпича​+Cраствора​+Cутеплителя​=175 440 руб.+22 800 руб.+31 500 руб.=229 740 руб.=175440руб.+22800руб.+31500руб.=229740руб.

Кровля с водоотливами

Основные параметры:

• Площадь крыши
• Материал покрытия (металлочерепица, мягкая черепица и др.)
• Утеплитель
• Водоотливы

Пример расчета:

Допустим, площадь крыши 120 кв.м., используем металлочерепицу.

Металлочерепица: Площадь металлочерепицы равна площади крыши плюс 10% на нахлесты и обрезки.

Sметаллочерепицы=1,1×Sкрыши=1,1×120 м2=132 м2Sметаллочерепицы​=1,1×Sкрыши​=1,1×120м2=132м2

Цена металлочерепицы: Пусть цена металлочерепицы составляет 450 руб/кв.м.

Общая стоимость металлочерепицы: Cметаллочерепицы=Sметаллочерепицы×цена=132 м2×450 руб./м2=59 400 руб.Cметаллочерепицы​=Sметаллочерепицы​×цена=132м2×450руб./м2=59400руб.

Утеплитель: Используем базальтовый утеплитель толщиной 200 мм площадью 110 кв.м. Цена утеплителя — 2800 руб/куб.м.

Объем утеплителя: Vутеплителя=площадь × толщина=110 м2×0,2 м=22 м3Vутеплителя​=площадь × толщина=110м2×0,2м=22м3

Общая стоимость утеплителя: Cутеплителя=Vутеплителя × цена=22 м3 × 2800 руб./м3 = 61 600 руб.Cутеплителя​= Vутеплителя​×цена = 22м3 × 2800руб./м3 = 61600руб.

Водоотливы: Длина водоотливов 30 м, цена погонного метра — 700 руб.

Общая стоимость водоотливов: Cводоотливов=длина × цена=30 м×700 руб./м=21 000 руб.Cводоотливов​=длина × цена=30м×700руб./м=21000руб.

Итого стоимость кровли: Cкровли=Cметаллочерепицы+Cутеплителя+CводоотливовCкровли​=Cметаллочерепицы​+Cутеплителя​+Cводоотливов​=59 400 руб.+61 600 руб.+21 000 руб.=142 000 руб.=59400руб.+61600руб.+21000руб.=142000руб.

Окна и входная дверь

Основные параметры:

• Количество и размеры окон
• Количество и размер входной двери
• Материалы (дерево, ПВХ, алюминий)

Пример расчета:

Допустим, у нас три окна размером 1,5×1,5 м и одна входная дверь размером 2×1 м.

Окна: Цена стандартного пластикового окна — 12 000 руб/шт.

Общая стоимость окон: Cокон=количество × цена=3 × 12 000 руб.=36 000 руб. Cокон​=количество × цена=3 × 12000руб.=36000руб.

Входная дверь: Цена качественной металлической двери — 35 000 руб.

Итого стоимость окон и двери: Cокон и двери=Cокон+CдвериCоконидвери​=Cокон​+Cдвери​=36 000 руб.+35 000 руб.=71 000 руб.=36000руб.+35000руб.=71000руб.

Итоговая стоимость теплого контура

Суммируем все полученные значения:

C итоговая = C фундамента + C стен + C кровли + C окон и двери C итоговая ​= C фундамента ​+ C стен ​+ C кровли ​+ C окон и двери​

C итоговая = 206 750 руб. + 229 740 руб. + 142 000 руб. + 71 000 руб. = 649 490 руб. C итоговая​ = 206750руб. + 229740руб .+ 142000руб. + 71000руб. = 649490руб.

Таким образом, общая стоимость теплого контура составит приблизительно 649 490 рублей.

Чаще всего заказчики выбирают между теплым контуром или домом с отделкой. Наша практика показывает, что первый вариант наиболее правильный. Технология теплого контура позволяет разделить работы на удобные этапы и одновременно получить достаточно времени для продумывания разводки коммуникаций + внутренней отделки дома.

СНТ «Золотая рыбка»

Прекрасное место для реализации собственных идей в своём доме и также  для ведения садово-огородных работ и/или замечательного отдыха на природе. 

Больше информации – у специалистов садового товарищества «Золотая рыбка»

В садовом товариществе «Золотая рыбка»

продаются  земельные участки и добротные современные дома из натуральных материалов. В том числе дома под ключ.  Постоянно есть электричество. Сегодня в садовом товариществе «Золотая рыбка» строится немало комфортных домов на разные вкусы и в разной степени готовности. Можно возводить дом своими руками.

Подробнее можно посмотреть здесь.

КУПИТЬ, ПОСТРОИТЬ ДОМ,УЧАСТОК

Продаем дом: экскурсия

Звоните и пишите по телефонам:  8-908-455-26-11, 8-902-555-07-69

Подписывайтесь на наши социальные сети: