Продажа земельных участков в «Золотой Рыбке»

Spread the love

5
(1)
Reading time: 4 Minutes
  1. Home
  2. /
  3. Продажа домов и участков
  4. /
  5. Продажа земельных участков в...

На портале FarPost сегодня выставлено на продажу более 800(!) земельных участков в Артемовском городском округе и Надеждинском районе. Цены разные – от 150 тысяч рублей до 3 миллионов рублей и более. Как видим, Покупателю сегодня раздолье, можно выбирать любые варианты.

Но мы смеем заявить, что в садовом товариществе «Золотая рыбка» — лучшие условия для покупки и продажи земельных участков под строительство дома. Почему? Считаем преимущества:

Вид разрешенного использования земель «коллективные сады» и «под садоводство»

Как известно, строительство жилья возможно на землях с ВРИ (вид разрешенного использования) «под садоводство» и невозможно на землях под «коллективные сады». В нашем товариществе проведены кадастровые работы и выделены абсолютно все земельные участки, при этом есть две категории ВРИ – «под коллективные сады» и «ведение садоводства». При необходимости есть возможность перевести состояние  ВРИ из одного вида в другой.

Есть перспективный план развития

Намечено производить застройку в русском стиле, который будет сочетать в себе образ традиционной национальной архитектуры и удовлетворять запросы современного человека.

продажи земельных участков под строительство дома и производить застройку в русском стиле

На плане видно, что у  садового товарищества «Золотая рыбка» со временем будет свое озеро и современно обустроенная набережная. Большая часть собственников земельных участков в товариществе – семьи с детьми. Именно для них правление организации ищет и находит варианты финансирования строительства общественно значимых объектов.

На плане видно, что у  садового товарищества «Золотая рыбка» со временем будет свое озеро и современно обустроенная набережная

Продажа земельных участков под строительство

В нашем товариществе эти работы ведутся как индивидуально (садовод-собственник самостоятельно назначает стоимость своей недвижимости и при необходимости продает ее), так и коллективно (предлагается несколько участков одновременно, Покупателю есть из чего выбрать).

Каким будет готовый объект?

Важно решить, для чего выбирается участок и что на нем будет — дом для круглогодичной жизни, удобная дача для летнего проживания, место кратковременного  отдыха хозяев участка и их близких или садово-огородный участок для пребывания людей без ночевок. Некоторые семьи ориентированы сегодня на сбор и заготовку дикоросов (для питания и для оздоровления).

Понятно, что в каждом из названных и многих других вариантах дом и надворные постройки будут совершенно разные. И строительство возможно либо своими силами, либо с участием специалистов «Золотой рыбки». Всё обговаривается  индивидуально.

Каков Ваш  бюджет на покупку земельного участка?

В «Золотой рыбке»участки в 10 сотокпродаютсяпо цене от 450 тысяч рублей и выше в зависимости от местоположения объекта. Важно помнить, что к большинству участков есть дороги, к любому из них можно подключить электричество и газ.  Везде есть интернет.  Безусловно, при оформлении договора купли-продажи земельного участка все эти важные нюансы учитываются и письменно вносятся в документ.

Полезно осмотреть рельеф, ландшафт и границы участка

Теоретически казусов бывает немало: заболоченная местность, мусор на участке, старые фундаменты и т.д. Также важна и геометрия участка. Лучший вариант – ровный прямоугольник не слишком длинный и не особо широкий. Желателен ровный рельеф – большие  перепады высот создают лишние проблемы при строительстве дома и планировке участка. Теоретически минусы уклонов можно превратить в эксклюзивные плюсы. Но в любом случае это чревато значительными лишними тратами.

Споры по поводу границ участка – еще один серьезный бич, которого стоит опасаться при выборе площадки для будущего родового поместья. Если вместе с загородной жизнью Вы «купите» межевые споры – несколько лет жизни не покажутся радостными и привлекательными. К тому же «поиск истины» обойдется в приличную финансовую сумму.

Безусловно, руководство садового товарищества «Золотая рыбка» знает об этих и многих других проблемах, заранее их предугадывает и нивелирует при сделках с недвижимостью.

Покупать земельный участок лучше в теплое время года

Территорию, свободную от снега, проще осмотреть, а также  грамотно оценить преимущества и … изъяны. Приобретение земли весной позволяет провести планировку участка (хотя бы на бумаге) и выполнить запланированные до глубокой осени мероприятия по освоению любимых соток.

Опытные (или целеустремленные) владельцы новых объектов недвижимости умудряются к первой зиме снимать «урожаи» разного типа: либо овощей, ягод и фруктов (если участок был куплен с плодовыми деревьями и кустарниками), либо … первоначальных строений, либо того и другого одновременно.

Кстати, знаете, какой объект первым нужно поставить на новом земельном участке? Строители садового товарищества «Золотая рыбка» убеждены: туалет. Поставите его, остальные постройки пойдут легче…

К слову. Насколько мы знаем, в некоторых садовых товариществах председателя не дозовешься и до него не дозвонишься даже в самых экстренных случаях. Наш председатель Михаил Смирных всегда на связи и готов дать даже самую сложную консультацию практически в любое время. Если возникнет вопрос Михаилу неизвестный, он быстро сориентируется и найдет грамотного специалиста, готового помочь.

Покупка и продажа земельных участков под строительство обычно оживляется весной. Сейчас самое время для сделок с загородной недвижимостью. Удачных Вам покупок в садовом товариществе «Золотая рыбка»!

По всем вопросам обращайтесь  по телефону: 8-962-333-01-02

Подписывайтесь на наши социальные сети:

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 1

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.


Spread the love
Наши социальные сети

Подпишитесь на нашу рассылку

Сколько вам лет?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Ноябрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930