Reading time: 6 Minutes
Обзор нескольких российских выставок современного домостроения 2023 года – от элитного до крайне бюджетного. Предложим новые решения, самые неожиданные и комфортные, на наш взгляд. Все эти идеи вполне применимы при строительстве домов в садовом товариществе «Золотая рыбка»
В садовом товариществе «Золотая рыбка», где продаются земельные участки и добротные современные дома. Как показал нынешний год, в самые грозные тайфуны и ливни у нас все неплохо с дорогами к садовому товариществу и непосредственно внутри «Золотой рыбки». Садоводы и в сентябре снимают богатый урожай. Постоянно есть электричество. Сегодня в садовом товариществе «Золотая рыбка» строится немало комфортных домов на разные вкусы и в разной степени готовности. Подробнее можно посмотреть здесь.
Обзор интересных идей. Это будет очень интересно тем, кто решил самостоятельно строить дом на даче.
Дом-трансформер из СИП-панелей в два этапа. Дом для семей, которые не любят большие долги. Первый этап – строим небольшой дом со всеми необходимыми помещениями и коммуникациями (мини-кухня с небольшим холодильником и стиральной машиной и со столовой зоной; далее — спальня родителей; комната для девочек; комната для мальчиков; мини-саузел с унитазом и душем; техническая комната (электросиловой щиток, электро котел, бойлер, очиститель воды).
Второй этап – расширение пространства в два раза: появляется большая кухня-гостиная, каждому ребенку – своя комната, спальня родителей увеличивается, появилась гардеробная, второе техническое помещение (стираем, сушим, гладим), два отдельно стоящих полноценных санузла.
В процессе строительства первой очереди учтены все будущие проектные особенности:
— некоторые двери при строительстве второй очереди будут убраны,
— в современных стенах понадобятся двери, уже сейчас там стоят дверные коробки, но пока они закрыты отделочными плитами.
Дом построен по энергосберегающим технологиям. В нем очень тепло при относительно небольшом отоплении. В первой очереди отопление только электрическое, во второй очереди – электрическое и газовое по всему дому. Газовую разводку в первой очереди делали сразу, но работать она будет только при введении второй очереди.
Интересен Растущий дом в бесконечном разнообразии вариантов. Самые бюджетные идеи – Дом из контейнеров или Дом из модулей. В интернете много информации на эту тему. Можно заказать с доставкой серию уже отделанных модулей (контейнеров) – кухня-гостиная, спальня, детская, санузел и т.д. и собрать из них полноценный дом с внутренними переходами. Цена вопроса – от 150-200 тысяч рублей за модуль.
Одна из строительных компаний представила на московкой выставке свой «Растущий дом», состоящий из двух разновеликих секций по бокам и центрального помещения в центре. Секция поменьше – для владельцев дома, для секции побольше авторы предложили несколько концепций.
ПЕРВАЯ. В бОльшей части дома живут супруги с маленькими детьми. В меньшей – родители. Разные входы, совершенно отдельные помещения. У каждой хозяйки – своя кухня и, можно сказать, свой дом. Родители уходят в мир иной, а дети вырастают. Наша семейная пара идет в меньшую часть дома, взрослые дети – в большую часть.
ВТОРАЯ. – доходный дом. В меньшем крыле живет семья собственников, а большую часть сдает полностью или по комнатам. Можно сделать наоборот. Таким образом, с первого дня расходы на строительство дома начнут окупаться.
ТРЕТЬЯ. – ипотечный дом. Это промежуточная концепция между первой и второй. Молодая пара открывает доходный дом только на период выплаты ипотеки. Завершаются платежи, вырастают дети, дом и участок становится полноценным семейным имением. Сдают большую часть дома, пока это нужно (пока платят ипотеку).
Свежие идеи, которые можно применить в любом проекте
Оригинальная планировка. Самым выигрышным на выставках оказался большой одноэтажный дом буквой П. В центральной части – огромная кухня-гостиная. В одной боковой части – подсобные помещения, спортзал с сауной и два рабочих кабинета. В другой части – приватная зона: мастер-спальня родителей (расскажем чуть ниже) и комнаты детей. В обоих зонах – свои санузлы. Но самый выигрышный ход – полузакрытый внутренний дворик с детской площадкой и мангальной зоной. Возле сауны расположен уличный мини-бассейн с … подогревом (используется по желанию).
Оригинален проект двухэтажного дома, в одной из частей которого на первом этаже выстроена сауна, совмещенная с гостевой зоной (спальня, мини-кухня и санузел). Гостям и хозяевам очень удобно, поскольку все живут в одном доме, но изолированы друг от друга. Семьи встречаются на террасе (утепленной веранде зимой), причем утепление продумано до мелочей, поэтому даже зимой на веранде комфортно сидеть после бани длительное время. Во многих проектах предусмотрены выходы из сауны сразу на улицу. Зимой бодрит!
Подсобные помещения. Во многих проектах в них есть отдельный вход не только из дома, но и с улицы. Это очень удобно. Что касается постирочно-сушильной зоны, то в самых бюджетных проектах ее делают на кухне либо в санузле, в средних – в едином техническом узле с другими инженерными объектами, в ТОП-проектах есть отдельное техническое помещение для химчистки, стирки, сушки и утюжки белья.
Коммуникации. В большинстве проектов – теплые водяные полы (значительно экономнее по сравнению с электрическими). Много внимания уделяется вентиляции, в некоторых домах напольные вентканалы с решетками есть в каждой комнате! Очень удобно…
Интересен еще один вид отопления – подключение к электро источнику тепла на расстоянии через умную яндекс-розетку. Молодежь активно пользуется этой услугой и начинает греть свои дачные домики за несколько часов до приезда на дачу (конечно, если на даче есть интернет). Люди старшего возраста не рискуют заниматься такими «шалостями». Много тревог…
Окна – многие проектировщики предлагают панорамные (монолитные) окна, поскольку обилие уличного света в комнатах, коридорах и даже санузлах (с тонирующей пленкой) сегодня считается модным трендом. Избыток света предлагают регулировать рольставнями.
ЧТО делают рольставни (роллеты)?
— блокируют солнечный свет,
— защищают от выгорания предметы интерьера,
— обеспечивают шумоизоляцию, приватность и охрану частной жизни,
— гарантируют контроль естественного света,
— есть функция «умное управление от смартфона (голосового помощника или пульта)»,
— сохраняют тепло зимой и защищают от перегрева летом,
— придают зданию эстетичный внешний вид
Однако немало архитекторов считают панорамные окна неразумными, поскольку они доставляют владельцам домов немало хлопот. Второй тренд по окнам сегодня – невысокие окна-щели под потолком. Минимум затрат, но при этом гарантированы все преимущества, которые предлагаются домовладельцам панорамными окнами вкупе с роллетами (особенно приватность). Если к тому же окна-щели сделать с форточками, то людям гарантирована прекрасная природная вентиляция.
Кухня-гостиная – тоже очень интересная зона в любом доме. Это не только самое уютное помещение для всей семьи и гостей, но и нередко – «наблюдательный пункт». Автор одного из проектов показал: стоящий у рабочей кухонной зоны человек одновременно видит через окна и пульт управления видеокамерами все онлайн-события у ворот и калитки, в разных частях двора, во всех комнатах и подсобных помещениях. Вывести систему оповещения на кухню попросил заказчик. Это, по его мнению, самое посещаемое в доме место.
И, наконец, мастер-спальня. Большая зона владения в доме только для хозяев-супругов. Вход в спальню единственный. Но далее только супруги могут выйти в индивидуальный санузел и другие приватные помещения (например, гардеробную, рабочий кабинет или мини фитнес-комнату).
Обзор новых оригинальных проектных и строительных решений можно вести бесконечно. Периодически мы обязательно будем это делать.
Звоните по телефонам: 8-962-333-01-02, 8-902-555-07-69